Biens à la vente

L'Agence des Pins vous propose dans une résidence sécurisée, appartement de T2 de 44,58 m2 en parfait état proche commerces, port de plaisance et centre-ville composé d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'un séjour/salon, d'un balcon, de son coin cuisine meublé et équipé, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau. Construction de 2016 avec normes PMR. Une place de parking privée en sous- sol. Charges de copropriété : 548 euros par an. Taxe foncière 677 euros.

Bel emplacement, entre quartier des Nouettes et Arago. Appartement lumineux, exposé Sud-Ouest, comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, toilettes, balcon et garage. A visiter sans tarder ! Contact : Frédéric DROUET 06 40 73 83 68.

Superbe parcelle à bâtir de 1106 m2 en impasse et cloturée, bien exposé, terrain plat, au calme, proximité immédiate de port Bourgenay et centre-ville. Desservi à viabiliser.
Rare à la vente avec cette surface et emplacement.

A l'agence des Pins, merci de contacter Frédérique LARDAUX au 06 80 91 05 56 pour visiter cette maison située dans un quartier très recherché de la Grière. Edifiée sur un très beau terrain orienté sud / est, elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine, 3 belles chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie. Le terrain vous permet de prendre vos repas et vos bains de soleil en famille et entre amis. Cette maison vous offre un beau potentiel, vous pourrez vous projeter sereinement pour vos séjours au bord de l'océan. Les fenêtres sont en PVC et double vitrage. De plus les commerces et la plage sont situés à quelques pas de la maison. Taxe Fonçière 513 euros.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (www.georisque.gouv.fr.)

Merci de contacter Mussier Nicolas de l'agence des pins au 06 50 73 37 08 pour visiter, à 10 minutes à pied des plages et du centre-ville, dans un quartier pavillonnaire calme, résidentiel et idéalement situé à proximité des commerces, Cette charmante maison individuelle comprenant de plain-pied : un beau séjour avec cuisine américaine récente, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un w-c. Ainsi qu'une buanderie, un garage et une place de parking privative extérieure. Très joli terrain clos de 200 m2. Maison coup de coeur, en parfait état, avec de nombreux espaces de rangement et vendue entièrement meublée.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (www.georisque.gouv.fr.)

Centre-ville, au calme, les commerces à pied, joli pavillon sur sous-sol total édifié en 1975, parfait état, comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée, dégagement, trois chambres, salle d'eau et toilettes. Au sous-sol : chaufferie, chambre d'été, atelier, garage, remise et cellier-cave. Terrain clos et arboré de 590 m2 exposé Est-Ouest.

Découvrez cette Charmante Maison Mitoyenne à Talmont-Saint-Hilaire Plongez dans l'élégance et le confort de cette magnifique maison mitoyenne située dans le centre ville à Talmont-Saint-Hilaire. Construite en 1945 et entièrement rénovée en 2024, cette propriété de 80 m2 environ habitable se compose de 3 pièces, dont un séjour/salon, 2 chambres lumineuses avec placard dont une donnant sur balcon, une salle d'eau moderne garantissent un confort optimal. La cuisine, un coin cuisine, est nue, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour créer l'espace culinaire de vos rêves. Profitez également d'un jardinet privatif. La toiture neuve et l'état intérieur neuf vous assurent une tranquillité d'esprit totale. Le type de chauffage individuel et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et des économies d'énergie. Avec une hauteur sous plafond de 2.60 m, chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un espace aéré. L'exposition traversante assure une lumière naturelle tout au long de la journée. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, aliementation générale, des restaurants, des médecins généralistes et bien plus encore. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Pour plus de renseignements, contactez Nathalie VERGNAUD au 06.30.04.01.22

A proximité des commerces et du plan d'eau, venez découvrir cette très belle maison lumineuse et proposant de très belle préstations, composée d'un grand salon/séjour équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine américaine entiérement équipée, de trois chambres avec placard. d'une grande mezzanine, d'une salle d'eau et d'un wc.
Un garage ainsi que la possibilité de garer plusieur véhicules.
Le tout sur une parcelle de 630 m2.

L'agence des Pins, MUSSIER Nicolas au 06 50 73 37 08, vous présente cette maison de plain-pied, idéalement située au cœur d'une commune recherchée du sud Vendée, à seulement 20 minutes à pied des plages et à deux pas du centre-ville et de ses commerces.
Construite sur un beau terrain, comprenant des arbres fruitiers et un puit, de 984m2, cette maison lumineuse et bien agencée offre un fort potentiel pour accueillir une famille ou devenir une agréable résidence secondaire.
Elle se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec coin salon et cheminée à insert, parfaite pour vos soirées d’hiver, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bain, de deux WC (dont un indépendant), ainsi qu’une cuisine dînatoire aménagéeet fonctionnelle.
Vous profiterez également d’une véranda conviviale avec barbecue intégré, idéale pour vos repas en toute saison.
Toutes les informations pour lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisques.gouv.
Côté extérieur, un grand garage complète l’ensemble, ainsi que de nombreux espaces de stationnement sur la propriété.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

TEL A ANNE TESSIER AU 06 61 37 82 40 AGENCE DES PINS AU 43 AV. D'AQUITAINE 85100 LSO POUR VISITER CETTE MAISON A RENOVER DE 57m2 type T4 SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN DE 325m2 SECTEUR DES ROSES. ELLE SE COMPOSE AU RDC D'UN BEAU SOUS/SOL, D'UNE ENTREE POUR MONTER A L'ETAGE. D'UN SALON/SEJOUR, DE DEUX CHAMBRES, D'UNE CUISINE DONNANT SUR LA TERRASSE, D'UNE SALLE D'EAU et D'UN WC SEPARE. CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE. PORTE D'ENTREE PVC CHANGEE EN 03/2021. ISOLATION THERMIQUE DANS LES COMBLES EN 10/2021.TOITURE REFAITE EN 09/2022. REMPLACEMENT DU GARDE CORPS EN 09/2020.

Bel environnement, au calme en fond d'impasse, proximité immédiate des commerces et centre-ville, jolie maison de plain-pied édifiée en 2020, comprenant : entrée avec placard, salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, buanderie, 2 chambres dont 1 avec dressing, 2 toilettes, salle d'eau et garage. L'ensemble édifié sur une parcelle close de 462 m2 avec abri de jardin, appentis et grande terrasse bois. Possibilité de créer une 3e chambre ou d'agrandir le séjour. Exposition Sud. A visiter sans tarder !

Bourgenay, magnifique parcelle constructible, viabilisée en eau, dépendance de 40 m2 avec grenier et puits. Emplacement de 1er choix, au calme, sans vis-à-vis, bordure de zone naturelle, la plage du Veillon, les commerces, le port et golf à pied.
Exceptionnelle, rare, véritable opportunité pour un futur projet construction.