Biens à la vente

Local commercial situé à La Grière d'une surface de 35,39 m2 composé d'un espace de vente, une zone de stockage ainsi que des sanitaires. Belle vitrine d'angle.
Une place de parking privative.
Libre de toutes activités hors métiers de bouche ainsi que professions bruyantes et malodorantes
Disponible de suite - Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 425 €
Taxe foncière à la charge du preneur.
Possibilité de louer un deuxième local attenant.

Dans résidence neuve aux portes des Sables d'Olonne, beau T2 de 42.21m2 comprenant une entrée donnant sur séjour/cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec WC et une chambre.
Un balcon exposé sud-ouest. Une place de parking en souterrain sécurisé.
Libre courant décembre.
Loyer HC mensuel : 598 €
Charges de copropriété + provisions chaudière + provisions TEOM : 67 € (provisions mensuelles récupérables annuellement).
Dépôt de garantie : 531 €
Honoraires charges locataire : 464,31 € dont 126,63 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Logement encadré par la loi Pinel avec plafond de ressources du locataire sur l'année N-2 ne pouvant dépasser :
Pour une personne seule : 32 084 €
Pour un couple : 42 846 €

Dans résidence neuve aux portes des Sables d'Olonne, beau T2 de 44,13m2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard donnant sur pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, salle d'eau et wc ainsi qu'un cellier et une chambre de 12,01m2 avec placard.
Spacieuse terrasse de 29,13m2 longeant l'appartement avec vue dégagée. Une place de parking en sous-sol.
Libre courant décembre.
Loyer HC mensuel : 557 €
Charges de copropriété + provisions chaudière + provisions TEOM : 67 € (provisions mensuelles récupérables annuellement)
Dépôt de garantie : 557 €
Honoraires charges locataire : 397,17 € dont 132.39 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Logement encadré par la loi PINEL avec plafond de ressources du locataire sur l'année N-2 ne pouvant dépasser :
Pour une personne seule : 32 084 €
Pour un couple : 42 846 €
 

Appartement T3 situé au 1er étage d'une surface de 65,70m2 comprenant une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, deux chambres avec placards, salle de bains et wc séparé.
Balcon exposé sud. Deux places de parking en souterrain.
Libre début décembre.
Loyer HC mensuel : 709 €. Charges de copropriété + provisions entretien chaudière + provision TEOM : 67 € (provisions mensuelles récupérables annuellement)
Dépôt de garantie : 709 €
Honoraires charges locataire : 591,30 € dont 197,10 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.

Logement encadré par la loi PINEL avec plafond de ressources du locataire sur l'année N-2 ne pouvant dépasser :
Pour une personne seule : 32 084 €
Pour un couple : 42 846 €
Personne seule ou couple ayant une personne à charge : 51 524 €

TEL A MURIEL PLANTIN AU 06 65 51 23 51 AGENCE DES PINS 43 AVENUE D'AQUITAINE 85100 LSO POUR VISITER CE PARKING AERIEN A PORT OLONA VOIE DE LA BAUQUIERE PRES DE LA CAPITAINERIE 85100 LES SABLES D'OLONNE. PRIX 17 000€ (Net vendeur 14 000€) Honoraires charge Acquéreur Forfait 3 000€ ttc. TF 47€/an. Pas de charges de copropriété.

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Longueur 5,45m2 Largeur 2,50m2. Prix 53 000€ (soit net vendeur 50 000€) Forfait de 3000€ttc honoraires à la charge de l'acquéreur. 

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