Biens à la vente

L'agence des Pins, MUSSIER Nicolas au 06 50 73 37 08, vous présente cette maison de plain-pied, idéalement située au cœur d'une commune recherchée du sud Vendée, à seulement 20 minutes à pied des plages et à deux pas du centre-ville et de ses commerces.
Construite sur un beau terrain, comprenant des arbres fruitiers et un puit, de 984m2, cette maison lumineuse et bien agencée offre un fort potentiel pour accueillir une famille ou devenir une agréable résidence secondaire.
Elle se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec coin salon et cheminée à insert, parfaite pour vos soirées d’hiver, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bain, de deux WC (dont un indépendant), ainsi qu’une cuisine dînatoire aménagéeet fonctionnelle.
Vous profiterez également d’une véranda conviviale avec barbecue intégré, idéale pour vos repas en toute saison.
Toutes les informations pour lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisques.gouv.
Côté extérieur, un grand garage complète l’ensemble, ainsi que de nombreux espaces de stationnement sur la propriété.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

TEL A ANNE TESSIER AU 06 61 37 82 40 AGENCE DES PINS AU 43 AV. D'AQUITAINE 85100 LSO POUR VISITER CETTE MAISON A RENOVER DE 57m2 type T4 SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN DE 325m2 SECTEUR DES ROSES. ELLE SE COMPOSE AU RDC D'UN BEAU SOUS/SOL, D'UNE ENTREE POUR MONTER A L'ETAGE. D'UN SALON/SEJOUR, DE DEUX CHAMBRES, D'UNE CUISINE DONNANT SUR LA TERRASSE, D'UNE SALLE D'EAU et D'UN WC SEPARE. CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE. PORTE D'ENTREE PVC CHANGEE EN 03/2021. ISOLATION THERMIQUE DANS LES COMBLES EN 10/2021.TOITURE REFAITE EN 09/2022. REMPLACEMENT DU GARDE CORPS EN 09/2020.

Bel environnement, au calme en fond d'impasse, proximité immédiate des commerces et centre-ville, jolie maison de plain-pied édifiée en 2020, comprenant : entrée avec placard, salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, buanderie, deux chambres dont une avec dressing, 2 toilettes, salle d'eau et garage. L'ensemble édifié sur une parcelle close de 462 m2 avec abri de jardin, appentis et grande terrasse bois. Possibilité de créer une 3e chambre ou d'agrandir le séjour. Exposition Sud. A visiter sans tarder !

Bourgenay, magnifique parcelle constructible, viabilisée en eau, dépendance de 40 m2 avec grenier et puits. Emplacement de 1er choix, au calme, sans vis-à-vis, bordure de zone naturelle, la plage du Veillon, les commerces, le port et golf à pied.
Exceptionnelle, rare, véritable opportunité pour un futur projet construction. 

 Anne TESSIER 06.61.37.82.40 vous propose cette maison de 88 m2 proche de toutes commodités composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à granulés, un séjour,  3 chambres, une salle d'eau, un wc, une véranda exposée sud, le tout sur une parcelle de 450 m2.

À rénover, port Bourgenay, les commerces et plage du veillon à pièd, grands volumes sur 960 m2 de terrain. Entrée, cuisine, bureau, salon-séjour, toilettes, 5 chambres et salle d'eau/wc à l'étage. Maison très saine dont les atouts principaux sont ses grands volumes, son emplacement au calme à pied des commerces, de la plage et du port. Et ses 960 m2 de terrain.
Belle opportunité secteur recherché et prisé !!!

BOURGENAY. Plage du Veillon à pied. Maison à rafraîchir, comprenant : séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, dégagement, 2 salles d'eau, 2 toilettes, 3 chambres et garage. L'ensemble édifié sur belle parcelle close et arborée d'environ 700 m2. Emplacement de 1er choix, au calme, beau potentiel et possibilité d'extention. Rare sur le secteur.

Nous vous proposons de faire l'acquisition d'une charmante maison accompagnée de 3 chambres sur le territoire des Sables D'Olonne. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, contactez l'agence des Pins au 02.51.23.48.10. Cette villa totalisant 96.4m2 habitable environ, est composée au RDC : entrée, un coin salon/séjour/cuisine de 46m2 donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un wc indépendant. A l'étage : dégagement, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant. Coûts réduits de consommation énergétique grâce aux normes du label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. Jardin clos et paysagé. La construction s'est achevée en 2019. L'habitation donne accès à une aire de parking privative et un garage. A moins de 10mns à vélo pour accéder à la plage de Sauveterre. La maison est desservie par les transports en commun 'les bus Oléane'.

A vendre au 1er étage avec ascenseur, appartement comprenant : entrée avec placard, salon/séjour donnant sur balcon/terrasse, face port Olonna, cuisine aménagée et équipée donnant également sur balcon/terrasse, dégagement avec placard, wc suspendu indépendant avec lave-mains, 2 suites parentales avec salle d'eau (douche italienne) dont une donnant sur balcon/terrasse avec wc suspendu, garage de 17.50m2 environ. A pied des commerces, centre ville, plage, gare SNCF. Renseignements en contactant l'Agence des Pins au 02.51.23.48.10.

Bourgenay, emplacement exceptionnel, au calme, les commerces, le port, le golf, la plage à pied, magnifique terrain à bâtir clos et arboré, zone UBa du reglement d'urbanisme.
Rare sur le secteur, faire vite !!!!

Exceptionnel et en exclusivité ! Superbe propriété de 155 m2 habitables, édifiée en 2012 nichée au calme et en plein centre-ville dans un cadre luxuriant, sans vis-à-vis, à pied des commerces. Cette villa alliant le contemporain et le traditionnel se compose d'un bel espace de vie lumineux ouvert sur le jardin paysagé de 685 m2 avec sa piscine chauffée et sa grande terrasse, cuisine spacieuse, séjour cosy avec poële à bois, 5 chambres dont une suite parentale, buanderie, salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes et garage. Coup de coeur assuré !

A pied du marché Arago et des plages aux Sables d'Olonne : villa de 5 chambres à vendre. Cette villa comprend une entrée, un coin salon /séjour, un espace cuisine, 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 véranda et 1 garage de 21m2 sur jardin clos et paysagé. La superficie intérieure habitable sort à environ 187m2. Le logement s'accompagne d'une aire de parking privative pouvant accueillir plusieurs véhicules et camping-car ou bateau. Renseignements complémentaires en contactant l'agence des Pins au 02.51.23.48.10.