Biens à la vente

Bel appartement de type T3 au 2ème et dernier étage avec superbe vue sur le Lac comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine us neuve équipée 100 % et bow-window, une chambre avec placard, une chambre cabine, salle de bains, wc et terrasse de 10 m2 avec vue dégagée. L'appartement est rénové avec goût et vendu meublé et équipé, à proximité de la plage du veillon, du port de Bourgenay et des bars et restaurants du village vacances. Accès aux différentes activités : golf, mini-golf, espace aquatique avec toboggans, aire de jeux...

L'agence des Pins, Frédérique LARDAUX 06 80 91 05 56 Vous attend pour visiter ce très beau pavillon situé au coeur d'une copropriété avec piscine, il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, wc séparé. A L'étage vous decouvrirez deux chambres et une salle de bain. Aucun travaux à prévoir.
Terrasse orientée SUD sur jardin clôturé. Une place de parking.
Proche de la plage, de magnifiques sentiers de promenades, des commerces et des services ce bien est idéal pour vos évasions et vacances au bord de l'océan !
142 Lots principaux. Charges annuelles 912 euros/an. Taxe foncière 472 euros/an.
Toutes les informations pour lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisques.gouv.

Merci de contacter Frédérique LARDAUX au 06 80 91 05 56 à l'Agence des Pins pour visiter ce pavillon situé au coeur d'un copropriété verdoyante et familliale, il est composé d'une pièce de vie avec une kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bain, un wc séparé et à l'étage vous aurez le plaisir de découvrir une belle mezzanine qui offre plusieurs possibilités de couchage. Un petit jardin et une belle terrasse vous permettent de prendre vos repas et vos bains de soleil en toute quiétude. Vous profiterez de la piscine et accèderez à la plage grâce à chemin privatif. Idéal pour vos séjours et vacances au bord de l'océan. Cette copropriété est composée de 100 lots principaux, les charges annuelles s'élèvent à 792.84 euros.Taxe fonçière 530 euros. Estimation des coûts annuels énergétiques entre 680 euros et 980 euros.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (www.georisque.gouv.fr.)

Port Olonna, à 2 pas des commerces et du cinéma, beau studio cabine en parfait état, refait avec goût et situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur comprenant : entrée cabine ( 2 lits superposés ), séjour avec cuisine us équipée ( plaque + hotte + four + lave-vaisselle + frigo ), salle de douche avec wc et balcon. Idéal pied à terre ou investissement locatif ! Charges mensuelles : 175 € environ. Coproriété de 30 lots, pas de procédure en cours.

A 800 mètres de la plage du Bouil à Saint-Vincent-Sur-Jard, L'agence des pins, MUSSIER Nicolas au 06 50 73 37 08, vous propose cette charmante maison dans cette magnifique copropriété verdoyante avec une superbe piscine, idéale pour les vacances.
Elle ce compose, d'un séjour avec coin cuisine, une véranda, une chambre, une salle d'eau, un w-c séparé et à l'étage une mezzanine. Le tout en parfait état
Le bien comprend également un terrain privatif de 100 m2 et une place de parking privative extérieur.
La résidence comprend une piscine collective privative ainsi qu'un local vélo.
Pour tout rensignement contatez MUSSIER Nicolas au 06.50.73.37.08
94 lots principaux, charges 600 euros / an. Taxe fonçière 400 euros / an. DPE E (entre 900€ à 1260€)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.)

A proximité immédiate du centre-ville et des commerces de la Tranche sur mer et à deux pas des plages, L'Agence des pins MUSSIER Nicolas au 06 50 73 37 08 vous propose cet appartement avec loggia idéal pour vos vacances.
Il se compose d'un séjour, d'une belle cuisine, de deux grandes chambres, d'une loggia des plus agréable, d'une salle d'eau avec w-c.
Le bien comprend également une place de parking privative extérieur et une pièce de rangement.
Pour tout renseignement contatez Nicolas MUSSIER au 06.50.73.37.08
5 lots principaux, Taxe foncière 850 euros / an.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (www.georisque.gouv.fr.)

BOURGENAY. Le calme, le port, les commerces, le golf, et la plage à pied. Emplacement exceptionnel et rare pour cette superbe parcelle viabilisée en partie close de 649 m2 dont 129 m2 d'accès.  Opportunité à saisir très vite !

Rare : dans le village vacances de Bourgenay, maison de 44 m2 avec vue sur le Golf, capacité de 6 couchages comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine us équpée donnant sur terrasse et jardinet, wc séparé. A l'étage : palier, 2 chambres dont une avec balcon et salle de bains/wc. 1 Place de parking privative. Accès à la piscine privée de la résidence et à celle du village vacances avec 5 bassins et toboggans. Proche golf et toutes commodités dans un esprit détente et farniente !

Uniquement à l'Agence des Pins Pavillon T2, Frédérique LARDAUX 06 80 91 05 56 est à votre disposition pour vous organiser une visite de ce bien niché dans un cadre d'exception entre plage et pinède. Vous découvrirez une pièce de vie avec une kitchenette, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre avec placard. L'étage vous offre une mezzanine avec 1 espaces de couchage et 1 chambre. Pour vos bains de soleil, ou repas vous disposerez d'un jardin orienté SUD / OUEST. Le pavillon possède une aire de parking. De plus un accès privatif vous conduira jusqu'à la plage.Pour ce qui est du prix, il s'élève à 180 200 €. Le montant de la taxe foncière est de 615 €.140 lots principaux, Charges annuelles 640 euros environ. Possibilité de Le GARAGE EN PLUS ! Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (www.georisques.gouv.fr.)

Agence des Pins, Anne TESSIER 06.61.37.82.40 vous propose cette charmante maison de 60,80 m2 située dans une impasse. Elle se compose au Rdc d'une pièce de vie avec son coin cuisine, d'une salle de bain, d'un wc et d'une véranda lumineuse.
A l'étage vous y trouverez 2 chambres dont une avec 2 grands espaces de rangements.
Le lieu paisible de cette maison ne se trouve qu'à deux pas de la grande plage et du centre ville. A ne pas manquer !

Découvrez cette Charmante Maison T3 à Saint-Vincent-sur-Jard
Nichée quartier du Bouil, cette maison T3 entièrement meublée vous invite à une vie paisible et confortable. Construite en 1991 et rénovée en 2015, ce bien de 42,84 m2 offre une surface au sol de 44 m2, répartie en trois pièces, dont deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison, en bon état, vous séduira par son aménagement soigné et ses ouvertures en bois, qui laissent pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez d'une exposition Sud-Est, qui vous offrira des matinées ensoleillées et des après-midi agréables.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. Imaginez-vous préparer de délicieux repas tout en échangeant avec vos convives, le tout avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.
Le jardin de 180 m2, un véritable écrin de verdure, vous offrira des moments de détente et de tranquillité. Laissez-vous tenter par des barbecues entre amis ou des moments de lecture sous les arbres. La piscine collective est également un atout majeur pour des moments de fraîcheur et de divertissement.
Cette maison est idéalement située, à proximité de nombreuses commodités, à pied des plages et commerces.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, où confort et commodités se conjuguent harmonieusement. Contactez l'agence des Pins au 02.51.23.48.10 pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Ce bien est éligible à la fibre, vous assurant ainsi une connexion internet rapide et fiable.

Contactez Frédérique LARDAUX Agence des Pins au 06 80 91 05 56 pour visiter rapidement ce pavillon T3 situé au coeur d'une copropriété verdoyante et agréable avec piscine et accès direct à la plage. Il se compose d'une pièce de vie avec une kitchenette, d'un salon/chambre, un wc, une salle de bain. A l'étage la mezzanine vous apporte un espace nuit et vous bénéficiez également d'une belle chambre lumineuse. Ce pavillon est un peu en retrait pour plus d'intimité et son jardin orienté SUD/OUEST vous permettra de prendre vos repas ou bains de soleil entre amis et famille en toute tranquillité.
100 lots principaux. (ballon d'eau récement changé, ouvertures double vitrage, volets PVC afin de faciliter leurs entretiens, convecteur à inertie sèche. Portillon récent).
La Taxe fonçière s'élève à 616 Euros/an, les charges annuelles de copropriété sont d'un montant de 1092 euros/an. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.