Biens à la vente

Agence des Pins, LES SABLES D'OLONNE, MUSSIER Nicolas 06.50.73.37.08, vous propose dans une résidence sécurisée de découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec goût composé d' une vaste entrée, un séjour lumineux exposé sud avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave et une place de stationnement privative extérieur. Les plus : doubles vitrages, ravalement voté et reglé. Prix 298 960 euros (Net vendeur 286 000 euros + honoraires à la charge acquéreur (12960 euros TTC). 8 lots principaux. Charges1200 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.gerorisques.gouv.fr. Diagnostics en cours.

TEL A MURIEL PLANTIN AU 06 65 51 23 51 AGENCE DES PINS AU 43 AV. D'AQUITAINE 85100 LSO POUR VISITER CETTE MAISON A RENOVER DE 57m2 type T4 SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN DE 325m2 SECTEUR DES ROSES. ELLE SE COMPOSE AU RDC D'UN BEAU SOUS/SOL, D'UNE ENTREE POUR MONTER A L'ETAGE. D'UN SALON/SEJOUR, DE DEUX CHAMBRES, D'UNE CUISINE DONNANT SUR LA TERRASSE, D'UNE SALLE D'EAU et D'UN WC SEPARE. CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE. PORTE D'ENTREE PVC CHANGEE EN 03/2021. ISOLATION THERMIQUE DANS LES COMBLES EN 10/2021.TOITURE REFAITE EN 09/2022. REMPLACEMENT DU GARDE CORPS EN 09/2020. DPE 403 F(entre 1490€ et 2070€) GAZ 88 F. PRIX 315 000€ (net vendeur 300 000€) + 5 %ttc à la charge de l'acquéreur.

TEL A MURIEL PLANTIN AU 06 65 51 23 51 AGENCE DES PINS AU 43 AV D'AQUITAINE 85100 LES SABLES D'OLONNE POUR VISITER CETTE MAISON EN TRES BON ETAT DE 134m2. ELLE SE COMPOSE : RDC DEUX BELLES CHAMBRES AVEC DES PLACARDS, UNE BUANDERIE, UNE CAVE CLIMATISEE, UN WC, UN GARAGE ISOLE TRAVERSANT DE 55m2, AVEC UNE OUVERTURE MOTORISEE. A L'ETAGE : UNE PIECE DE VIE AVEC UN BALCON, UNE CUISINE SEPAREE, 3 BELLES CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU, UN WC SEPARE.OUVERTURES DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE, CHAUDIERE DE 2013.PRIX 364 900€(net vendeur 350 000€) + 14 900€ honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE 274 E (entre 2290€ et 3160€) A 500m DE LA PLAGE DES PRESIDENTS ET COMMERCES A PROXIMITE. DEPECHEZ-VOUS A VENIR VISITER CETTE MAISON. DELEGATION TF 1555€/an.

TEL A FREDERIQUE LARDAUX AU 06 80 91 05 56 AGENCE DES PINS Je vous invite à nous contacter pour découvrir cette jolie maison située dans le quartier très recherché du Phare, à quelques minutes à pieds de la plage et de la forêt, elle est composée d'une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une véranda, une partie nuit vous propose une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc. Garage traversant et ouvert sur un beau jardin orienté Sud où vous pendrez vos bains de soleil et repas en famille. Taxe foncière : 1 224 euros, Prix 436 800 euros (net vendeur 420 000 euros) + honoraires 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Je vous invite sans plus tarder à venir découvrir cette grande maison de famille, édifiée sur un beau terrain, de très belles chambres dont une avec un balcon, une grande pièce de vie lumineuse. Quartier calme et recherché à la Grière, la plage est à deux pas. Vous prendrez vos repas entre amis et famille bercés par le bruit de l'océan. Beaucoup de potentiel !!! possibilté de mettre une partie de cette maison en location ou de la garder pour vos visites grâce à une entrée privative séparée. DPE 245 D (entre 3 270 euros et 4 480 euros) Taxe Foncière 1 687 euros. Prix 566 800 euros (net vendeur 545 000 euros + 4 % TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Merci de contactez l'agence des Pins au 02 51 30 36 77.