Biens à la vente

Uniquement à l'agence des Pins, contactez Frédérique LARDAUX au 06 80 91 05 56 pour visiter ce studio composé d'une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau wc, une très belle terrasse ensoleillée en rez-de-jardin. Idéalement situé proche commerces et 5 minutes à pieds de la plage du Parc Clémenceau... A VISITER ABSOLUMENT !!!! Prix 75 600 euros à la charge acquéreur dont 8 % TTC d'honoraires d'agence. Provision pour charges annuelles 284 euros. 22 lots principaux. Taxe Foncière 268 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Diagnostics en cours.

TEL A MURIEL PLANTIN AU 06 65 51 23 51 AGENCE DES PINS AU 43 AV. D'AQUITAINE 85100 LSO POUR VISITER CE SUPERBE STUDIO DE 29m2 EN RDC AVEC UNE TERRASSE ET SON JARDINET CLOS. IL SE COMPOSE : D'UNE ENTREE AVEC UN GRAND PLACARD, UN WC SEPARE, UNE SALLE DE BAIN AVEC UNE DOUBLE VASQUE, UNE BELLE PIECE DE VIE AVEC SON COIN CUISINE DONNANT SUR LE JARDINET CLOS. CE STUDIO EST TRES BIEN LOUE TOUTE L'ANNEE. 276 LOTS EN COPROPRIETE. Charges de copropriété avec eau et edf 2173€/an car ce studio est loué très souvent. DPE 434 G (entre 800€ ET 1140€) TF 2023 197€/an.
PISCINE TERRAIN DE TENNIS.COPROPRIETE A SEULEMENT 500m DE LA PLAGE. UNE PLACE DE PARKING ET UNE CAVE DE 5m2 EN SOUS-SOL. PRIX 106 000€ (Net vendeur 100 000€) + 6% ttc à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITE TEL A MURIEL PLANTIN AU 06 65 51 23 51 AGENCE DES PINS AU 43 AV. D'AQUITAINE 85100 LSO Pour visiter cet APPARTEMENT en bon état au 2ème Etage de 32m2 habitable avec UN PARKING. Il se compose : d'une entrée avec un placard, d'une salle de bains avec un wc, d'une Pièce de vie avec son coin cuisine et à l'Etage une mezzanine. Loi carrez 19,43m2. dpe 227D (entre 490€ et 720€). 144 lots en copropriété. Charges 484€/an TF 484€/an. PRIX 127 800€ (net vendeur 120 000€) + 6,5%ttc à la charge de l'acquéreur. PORT OLONA PRES DU PASSEUR. la proximité à pieds de tous les commerces (Super U, pharmacie, boulangerie, restaurants etc...) appercu sur le chenal du Vendée Globe.

TEL A MURIEL PLANTIN AU 06 65 51 23 51 AGENCE DES PINS AU 43 AV. D'AQUITAINE 85100 LSO POUR VISITER CET APPARTEMENT MEUBLE DE 22 m2 AVEC DEUX BALCONS. PLAGE DU TANCHET A 800m ACCESSIBLE PAR PISTES CYCLABLES. A 2mn UNE SUPERETTE, PHARMACIE ET MEDECIN. PARKING GRATUIT EN BAS DE L'IMMEUBLE.IL SE COMPOSE : D'UNE ENTREE, D'UNE CHAMBRE AVEC UNE FENETRE, D' UNE SALLE D'EAU, D'UN WC SEPARE, D'UNE PIECE DE VIE AVEC SON COIN CUISINE EQUIPEE DONNANT SUR LE BALCON. A SEULEMENT 100m DE LA MER.UN APERCU MER DEPUIS LES BALCONS. Ballon d'eau chaude NEUF 08/2023. DPE 435 G (entre 665€ et 899€) Année de construction 1985.192 lots en coprorpriété. Charges de copropriété 448€/an. PRIX 129 320€ (net vendeur 122 000€) + 6%ttc à la charge de l'acquéreur. TF 2023 534€/an.

TEL A MURIEL PLANTIN AU 06 65 51 23 51 AGENCE DES PINS AU 43 AV. D'AQUITAINE 85100 LSO pour visiter ce studio en bon état de 28m2 loi carrez au 2ème ETAGE AU PORT OLONA DES SABLES D'OLONNE. Il se compose : d'une entrée avec 2 lits superposés, d'un belle pièce de vie avec son coin cuisine et d'une salle d'eau avec son wc. DPE 377 F (entre 690€ et 990€). 80 lots principaux. charges de copropriété 458€/an. TF 624€/an. PRIX 131 250€ (net vendeur 125 000€) + 5%ttc à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITE TEL A MURIEL PLANTIN AU 06 65 51 23 51 AGENCE DES PINS AU 43 AV. D'AQUITAINE 85100 LSO POUR VISITER CET APPT TYPE T2 au 2ème Etage de 40,19m2 habitable en loi carrez 35,83m2 avec un parking. Il se compose : d'une entrée avec un placard, d'un wc avec un lavabo, d'une belle pièce de vie avec son coin cuisine, et en mezzanine au 3ème Etage d'une chambre avec une salle de bain et son wc et un placard et d'une terrasse de 8m2. 80 lots en copropriété. Charges 713€/an. TF 890€/an. DPE 290 E GES 14 C. Prix 169 900€ (net vendeur 160 000€) + 9 900€ ttc honoraires à la charge de l'acquéreur. PORT OLONA TOUS LES COMMERCES SONT A PROXIMITE.

Entre plage et Pinède merci de contacter Frédérique LARDAUX au 06 80 91 05 56  pour visiter ce joli pavillon composé d'une pièce de vie avec une kitchenette, salle de bain, wc séparé, une chambre avec placard , à l'étage :  une mezzanine offrant un très bel espace de couchage avec placard. A l'extérieur Jardin orienté sud avec terrasse. Une place de parking privé. Résidence avec piscine. Idéal pour vos séjours au bord de l'océan,  vous accéderez à la plage en quelques minutes à pieds !!!
140 lots principaux. Charges annuelles 730 euros. Taxe fonçières 453.00 euros. DPE 297 E (consommation entre 590 euros et 850 euros par an).  Prix 182 000 euros (Net vendeur 175 000 euros + 4% TTC charge acquéreur).  Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisque : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité je vous invite à contacter Frédérique LARDAUX au 06 80 91 05 56 pour visiter cette jolie maison de vacances à deux pas de la plage dans une copropriété avec piscine, elle est composée d'une pièce de vie avec une kitchenette, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, à l'étage 2 espaces nuit en mezzanine fermés bien séparés. Local vélo. 50 lots principaux. Charges de copropriété 840 euros/an. Taxe Foncière 399 euros/an. Diagnostics en cours. Prix 185 500 euros (net vendeur 175 000 euros) + 6% TTC à la charge de l'acquéreur. REF 1929. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter Frédérique LARDAUX au 06 80 91 05 56 pour visiter cette maison située dans une copropriété avec piscine, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une kitchenette, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, à l'étage la mezzanine offre deux coins nuit. Vous prendrez vos repas et vos bains de soleil dans un jardin privatif clôturé d'environ 40 m2. Au coeur d'un cadre verdoyant et à deux pas de la plage grâce à un accès direct. Véritable pied à terre idéal pour vos séjour au bord de l'océan. Prix 189 000 € ( net vendeur 180 000 € + honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). 100 lots principaux. Charges de copropriété 924 € /an. Taxe Fonçière 528 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITE TEL A MURIEL PLANTIN AU 06 65 51 23 51 AGENCE DES PINS 43 AVENUE D'AQUITAINE 85100 LES SABLES D'OLONNE Pour visiter cette superbe maison meublée en copropriété de 52m2 HABITABLE TYPE T3. ELLE SE COMPOSE : d'une entrée avec une belle pièce de vie et son coin cuisine donnant sur la véranda, en rdc une chambre avec un placard, une salle d'eau, un wc séparé et A l'Etage une belle mezzanine avec une fenêtre. JARDINET DE 74m2 Cloturé. COPROPRIETE AVEC UNE PISCINE. PARKING EXTERIEUR. PRES DE LA PLAGE DU BOUIL A SEULEMENT 300m. AU CALME. CUISINE EQUIPEE ARTHUR BONNET changée en 04/2016 et les meubles de la salle d'eau. SALLE D'EAU, WC, RADIATEURS CHANGES EN 10/2016 ET LA DOUCHE. DPE 379F (entre 990€ et 1380€) GES 12 C. Charges de copropriété 506€/an. 81 lots en copropriété. TF 2023 288€/an.PRIX 189 900€ (net vendeur 180 000€) + 5,5%ttc à la charge de l'acquéreur. LA VENTE SE FERA QU'A COMPTER DU 06/04/2024.

En exclusivité AMEPI AGENCE DES PINS AU 43 AV D 'AQUITAINE 85100 LSO pour venir découvrir dans un quartier calme et agréable ce bel appartement T2 de 41m2 très lumineux à quelques pas de la gare et des commerces, il est composé : d'une entrée, une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, une salle de bain, une chambre avec placard, un wc séparé, et un balcon avec une vue dégagée. Garage et place de parking en extérieur, local vélo commun. Taxe Foncière 1002 euros. 7 lots principaux, charges de copropriété annuelle 746.00 euros, soit 62 euros / mois. DPE E 276 Consommation energétique entre 730 euros et 1020 euros par an. Prix 243 800 euros (net vendeur 230 000 euros) + 6 % ttc honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

TEL A MURIEL PLANTIN AU 06 65 51 23 51 EN EXCLUSIVITE AGENCE DES PINS 43 AV. D'AQUITAINE 85100 LSO POUR VISITER CET APPARTEMENT EN BON ETAT TYPE T4 DE 66m2 AVEC UN JARDIN CLOTURE DE 235m2, UNE BELLE TERRASSE COUVERTE, UN CABANON.
IL SE COMPOSE : D'UNE ENTREE AVEC UN PLACARD, D'UNE PIECE DE VIE DONNANT SUR LA TERRASSE, DE TROIS CHAMBRES, D'UNE SALLE D'EAU AVEC UN WC, UN AUTRE WC.
IL SE SITUE PRES DE LA PLAGE DE LA GRIERE ET DES COMMERCES TOUT A PIED. DPE E 285 (entre 1150€ et 1620€) 8 lots principaux. Charges de copropriété 986€/an TF 645€/an. PRIX 294 000€ ( net vendeur 280 000€) honoraires à la charge de l'acquéreur 6% ttc.