Biens à la vente

Dans le Village Vacances de Bourgenay, maison de 52.43m2, avec une capacité de 8 couchages, vous aurez plaisir à profiter pleinement de moments convivaux en famille ou entre amis, la piscine du Bocage au pied et également vous pourrez profitez du complexe aquatique de 5 bassins avec toboggan du village ainsi que les autres activités ouvertes de mai à septembre. Elle est composée : d'une entrée avec placard, une salle d'eau/wc, une grande pièce de vie avec sa cuisine américaine donnant sur une terrasse de 10.50m2. A l'étage : palier, une chambre-cabine et 2 grandes chambres avec rangement, une salle de bains/wc. Un parking privatif. LE + : le ravalement réalisé en mai 2025.
Au pied du Golf de Bourgenay, lde la foret et a Plage du Veillon à 3 km environ accessible par les pistes cyclables. Le Port de Plaisance à 10min. Les Sables-d'Olonne à 1/4h en voiture, 1H du Puy du Fou

A vendre appartement T2 face port de plaisance. Très spacieux et lumineux, il bénéficie d'une chambre séparée avec placard et une sortie sur le balcon.
L'appartement se trouve au 1er étage dans un immeuble sur 3 niveaux et il se compose : d'une entrée avec placard et coin nuit, d'un salon/séjour/cuisine donnant sur le balcon/terrasse avec store banne, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, un parking couvert et sécurisé. Le bâtiment dispose d'un ascenseur. Logement intéressant dans l'optique d'une première acquisition ou d'une résidence secondaire. Plus de renseignements en contactant l'agence des Pins au 02.51.23.48.10.

Maison à rafraîchir, toiture, huisseries et électricité récentes, idéalement située entre Talmont et les Sables-d'Olonne, 5 mn de l'océan et golf de Bourgenay, comprenant: entrée sur dégagement, salon-séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, véranda, cellier, chaufferie et garage. Terrain clos de moitié de 760 m2, à prendre sur une parcelle en cours de division. Zone UBb du règlement d'urbanisme avec 40% d'emprise au sol. Chauffage central fioul, assainissement tout à l'égout.
Belle opportunité et beau potentiel !!!!

Bel appatement de Type T2 situé dans une résidence de standing, à 2 pas du port et de la gare des Sables comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine us aménagée et équipée, balcon, une chambre et une salle de douche avec wc. En sous-sol, une place de stationnement sécurisée. Belle luminosité et beaux volumes. Chauffage gaz de ville individuel. Toutes commodités à pieds ! Copropriété de 129 lots d'habitations, pas de procédure en cours. Charges 1100 € par an.

A pied du quartier des Présidents, de la plage et du ramblai, grand 3 pièces rénové de 73 m2, situé au rdc d'une résidence sans ascenseur, comprenant : entrée avec placard de rangement, salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec penderies, salle d'eau, toilettes, débarras, 2 terrasses et cave en sous-sol . Exposition Sud.

Nous vous proposons l'achat d'une villa idéalement située proche forêt et plage. Cette maison est composée d'une belle pièce de vie avec une cuisine, une chambre, à l'étage une mezzanine offre un belle espace de couchage et une chambre. Point important, un confort additionnel est garanti par 2 salles d'eau et 2 wc. Sa superficie habitable totalise environ 60 m2. A l'extérieur le bien s'accompagne d'un jardin mesurant 216m2 et de 2 terrasses dont une exposée sud. De plus un cellier offre la possibilité de ranger vos vélos, vos bains de soleil et votre matériel de jardin. Un carport attenant à la maison permet de garer votre véhicule en toute sécurité. Aucun travaux à prévoir !!! Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 250 000 euros. Le montant de l'impôt foncier est de 418 € à l'année. 19 Lots. Charges 300 euros à l'année. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Agence des Pins Frédérique LARDAUX au 06 80 91 05 56. pour plus d'informations. Toutes les informamtions sur les risques auxquels ce bien est exposés sont visibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence des Pins - Anne TESSIER 06.61.37.82.40 vous propose dans une résidence sécurisée, appartement de T2 de 44,58 m2 en parfait état proche commerces, port de plaisance et centre ville composé d' une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'un séjour/salon, d'un balcon, de son coin cuisine meublé et équipé, d'un chambre avec placard, d'une salle d'eau. Construction de 2016 avec normes PMR. Une place de parking privée en sous- sol. Charges de copropriété : 548 euros par an. Taxe Foncière 677 eruos.

Bel emplacement, entre quartier des Nouettes et Arago. Appartement lumineux, exposé Sud-Ouest, comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, toilettes, balcon et garage. A visiter sans tarder ! Contact : Frédéric DROUET 06 40 73 83 68.

A l'agence des Pins, merci de contacter Frédérique LARDAUX au 06 80 91 05 56 pour visiter cette maison située dans un quartier très recherché de la Grière. Edifiée sur un très beau terrain orienté sud / est, elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine, 3 belles chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie. Le terrain vous permet de prendre vos repas et vos bains de soleil en famille et entre amis. Cette maison vous offre un beau potentiel, vous pourrez vous projeter sereinement pour vos séjours au bord de l'océan. Les fenêtres sont en PVC et double vitrage. De plus les commerces et la plage sont situés à quelques pas de la maison. Taxe Fonçière 513 euros.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (www.georisque.gouv.fr.)

Merci de contacter Mussier Nicolas de l'agence des pins au 06 50 73 37 08 pour visiter, à 10 minutes à pied des plages et du centre-ville, dans un quartier pavillonnaire calme, résidentiel et idéalement situé à proximité des commerces, Cette charmante maison individuelle comprenant de plain-pied : un beau séjour avec cuisine américaine récente, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un w-c. Ainsi qu'une buanderie, un garage et une place de parking privative extérieure. Très joli terrain clos de 200 m2. Maison coup de coeur, en parfait état, avec de nombreux espaces de rangement et vendue entièrement meublée.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (www.georisque.gouv.fr.)

Centre-ville, au calme, les commerces à pied, joli pavillon sur sous-sol total édifié en 1975, parfait état, comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée, dégagement, trois chambres, salle d'eau et toilettes. Au sous-sol : chaufferie, chambre d'été, atelier, garage, remise et cellier-cave. Terrain clos et arboré de 590 m2 exposé Est-Ouest.

Découvrez cette Charmante Maison Mitoyenne à Talmont-Saint-Hilaire Plongez dans l'élégance et le confort de cette magnifique maison mitoyenne située dans le centre ville à Talmont-Saint-Hilaire. Construite en 1945 et entièrement rénovée en 2024, cette propriété de 80 m2 environ habitable se compose de 3 pièces, dont un séjour/salon, 2 chambres lumineuses avec placard dont une donnant sur balcon, une salle d'eau moderne garantissent un confort optimal. La cuisine, un coin cuisine, est nue, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour créer l'espace culinaire de vos rêves. Profitez également d'un jardinet privatif. La toiture neuve et l'état intérieur neuf vous assurent une tranquillité d'esprit totale. Le type de chauffage individuel et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et des économies d'énergie. Avec une hauteur sous plafond de 2.60 m, chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un espace aéré. L'exposition traversante assure une lumière naturelle tout au long de la journée. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, aliementation générale, des restaurants, des médecins généralistes et bien plus encore. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Pour plus de renseignements, contactez Nathalie VERGNAUD au 06.30.04.01.22