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Réf. 2085

GRANDE MAISON (Talmont st hilaire)

PRIX : 499500 €

Grande capacité d'accueil. Cette maison chaleureuse à 2 km de l'Océan, proche plage, distribue vers une large terrasse extérieure et vers un patio en son centre, elle se compose de la manière suivante : salon, séjour, cuisine ouverte équipée, 7 chambres, 2 bureaux, 3 salles d'eau dont 1 avec toilettes, 2 toilettes indépendants, lingerie, grand cellier ou 2e cuisine, atelier, salle de jeux, véranda avec douche solaire, garage avec grenier. Grande terrasse couverte au Sud-Ouest. Abri de jardin. Terrain clos paysagé de 1835 m2. Deux portails, un électrique et un manuel. Golf, port et plage à moins de 5 km. Chemins de vélo et randonnée à 100 m. Les Sables d'Olonne à 6 km. L'accès direct des chambres vers une terrasse extérieure permet d'envisager une activité 'chambres d'hôtes'. La proximité de la mer et des Sables d'Olonne en fait surtout une propriété idéale pour une grande famille en résidence principale comme en secondaire !

PRIX : 499500 €

dont 4 % de frais d'honoraires - Prix hors honoraires : 480000 € (Honoraires charge acquéreur)
    Indice de consommation énergitique
  • 249
  • 8
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Agence La Tranche sur Mer 42, rue de Verdun 85360 La Tranche sur Mer / Tél. 02 51 30 36 77
Agence du Pays des Olonnes 2 rue Soeur Emmanuelle Parc de la Mérinière 85340 Olonne sur mer / Tél. 02 51 20 18 01

Bien référence 2085

GRANDE MAISON (Talmont st hilaire)

Grande capacité d'accueil. Cette maison chaleureuse à 2 km de l'Océan, proche plage, distribue vers une large terrasse extérieure et vers un patio en son centre, elle se compose de la manière suivante : salon, séjour, cuisine ouverte équipée, 7 chambres, 2 bureaux, 3 salles d'eau dont 1 avec toilettes, 2 toilettes indépendants, lingerie, grand cellier ou 2e cuisine, atelier, salle de jeux, véranda avec douche solaire, garage avec grenier. Grande terrasse couverte au Sud-Ouest. Abri de jardin. Terrain clos paysagé de 1835 m2. Deux portails, un électrique et un manuel. Golf, port et plage à moins de 5 km. Chemins de vélo et randonnée à 100 m. Les Sables d'Olonne à 6 km. L'accès direct des chambres vers une terrasse extérieure permet d'envisager une activité 'chambres d'hôtes'. La proximité de la mer et des Sables d'Olonne en fait surtout une propriété idéale pour une grande famille en résidence principale comme en secondaire !

Indice de consommation énergitique :
Bien non soumis au diagnostic performance énergétique

PRIX : 499500 €

Honoraires acheteurs inclus 4 % - Mandat 2085 - Non-detention de fonds
Registre du commerce XXXXXXXXXXX - Carte professionnelie XXXX