Maison Type 3 prox golf et port de Bourgenay

Talmont st hilaire

133750 €
2 972 € / m²
Réf. 2132

Descriptif du bien

Dans le secteur recherché de Bourgenay, entre le Port et la plage du Veillon, maison de type 3 louée et vendue en LMNP (location meublée non professionnel) avec rendement locatif assuré de 4000 € par an + possibilité de profiter de 3 semaines gratuites en basse saison. Cette maison est composée d’une entrée, séjour avec cuisine us équipée, 2 chambres, salle de bains avec wc et wc séparé. L’ensemble donnant sur une jolie terrasse orientée Sud-Ouest et un grand terrain commun, bordé par le Golf. Possibilité de sortir du bail en rachetant la soulte.

Infos clés

Type de bien : Maison
Exposition : SUD-OUEST
Année de construction : 2003
À rénover : Non
Plain pied : NON
Nombre de niveaux : 2
Étage du bien : nc

Surfaces & dimensions

Surface : 45 m²
Surface Loi Carrez : 45 m²
Surface du séjour : 16 m²
Surface terrain : 0 m²

Espaces intérieurs

Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle de bains : 1
Salle de d'eau : 0
WC : 2
Type de cuisine : Americaine -Equipee

Espaces extérieurs

Terrasses : Oui
Piscine : Non

Stationnement & rangements

Cave : Non
Parking : 1
Parking Ext : 0
Parking Int : 0
Garage : 0

Confort & énergies

Chauffage (type) : CONVECTEUR
Chauffage (énergie) : ELECTRIQUE
Chauffage (individuel, collectif...) : INDIVIDUEL

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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