Maison neuve de 4 pièces à 10mns du bord de mer

Avrille

257000 €
3 295 € / m²
Réf. 2191

Descriptif du bien

Nous proposons à la vente, sur la commune d’Avrillé, une villa de 3 chambres avec jardin clos, proche de Talmont St. Hilaire et de Jard sur Mer (85). La construction remonte à 2024, le bâtiment est garantit en assurance Dommages-ouvrage. L’intérieur est composé d’un espace nuit comprenant 3 chambres, un espace cuisine/salon/séjour de 40m2 avec poêle à granulé, une salle d’eau avec douche italienne, un wc indépendant, un garage. Coûts réduits de consommation énergétique grâce aux normes du label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d’énergie au quotidien. Elle comprend un jardin agréable avec une vue dégagée sur la nature. Le bien vous fait profiter d’une aire de parking privative pour 2 véhicules et d’un garage. Vous souhaitez visiter ? contacter Nathalie VERGNAUD au 0630040122. Agence des Pins.

Infos clés

Type de bien : Maison
Exposition : SUD-EST
Année de construction : 2024
À rénover : Non
Plain pied : OUI
Nombre de niveaux : 1
Étage du bien : nc

Surfaces & dimensions

Surface : 78 m²
Surface Loi Carrez : 0 m²
Surface du séjour : 40 m²
Surface terrain : 474 m²

Espaces intérieurs

Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle de bains : 0
Salle de d'eau : 1
WC : 1
Type de cuisine : Americaine -Equipee

Espaces extérieurs

Terrasses : Oui
Piscine : Non

Stationnement & rangements

Cave : Non
Parking : 1
Parking Ext : 2
Parking Int : 1
Garage : 1

Confort & énergies

Chauffage (type) : POELE
Chauffage (énergie) : POMPE A CHALEUR
Chauffage (individuel, collectif...) : INDIVIDUEL

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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