Maison neuve 110 m2 Le calme d'une impasse aux Sables-d'Olonne

Les sables d olonne

428000 €
3 891 € / m²
Réf. 2231

Descriptif du bien

Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ?
Découvrez cette maison neuve de 110 m2, nichée au fond d’une impasse calme, où sérénité et confort se conjuguent au quotidien.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les volumes sont agréables, les prestations actuelles et la conception privilégie une vie facile et confortable.
Grâce à son excellent classement énergétique (DPE B), cette maison vous assure un confort optimal tout au long de l’année tout en maîtrisant vos consommations.
Située aux Sables-d’Olonne, vous profitez d’un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des plages. Un emplacement idéal pour vivre à l’année comme pour profiter des week-ends et des vacances.
Les + qui font la différence :

Maison neuve de 110 m2
En impasse, au calme
DPE B : performance énergétique et économies
Belle luminosité
Prestations modernes
Cadre de vie agréable
Proche de toutes les commodités

Une maison où il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre sablaise.
Contactez Nathalie VERGNAUD au 06.30.04.01.22 pour organiser une visite.

Infos clés

Type de bien : Maison
Exposition : SUD-EST
Année de construction : 2025
À rénover : Non
Plain pied : OUI
Nombre de niveaux : 1
Étage du bien : nc

Surfaces & dimensions

Surface : 110 m²
Surface Loi Carrez : 0 m²
Surface du séjour : 36 m²
Surface terrain : 561 m²

Espaces intérieurs

Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle de bains : 0
Salle de d'eau : 2
WC : 1
Type de cuisine : Americaine -Equipee

Espaces extérieurs

Terrasses : Oui
Piscine : Non

Stationnement & rangements

Cave : Non
Parking : 1
Parking Ext : 2
Parking Int : 0
Garage : 1

Confort & énergies

Chauffage (type) : AU SOL
Chauffage (énergie) : ELECTRIQUE
Chauffage (individuel, collectif...) : INDIVIDUEL

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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