Maison 3 chambres proche centre ville

Aiguillon la presqu ile

292600 €
3 251 € / m²
Réf. 2069

Descriptif du bien

L’agence des Pins, MUSSIER Nicolas au 06 50 73 37 08, vous présente cette maison de plain-pied, idéalement située au cœur d’une commune recherchée du sud Vendée, à seulement 20 minutes à pied des plages et à deux pas du centre-ville et de ses commerces.
Construite sur un beau terrain, comprenant des arbres fruitiers et un puit, de 984m2, cette maison lumineuse et bien agencée offre un fort potentiel pour accueillir une famille ou devenir une agréable résidence secondaire.
Elle se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec coin salon et cheminée à insert, parfaite pour vos soirées d’hiver, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bain, de deux WC (dont un indépendant), ainsi qu’une cuisine dînatoire aménagéeet fonctionnelle.
Vous profiterez également d’une véranda conviviale avec barbecue intégré, idéale pour vos repas en toute saison.
Toutes les informations pour lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisques.gouv.
Côté extérieur, un grand garage complète l’ensemble, ainsi que de nombreux espaces de stationnement sur la propriété.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Infos clés

Type de bien : Maison
Exposition : OUEST
Année de construction : 1977
À rénover : Non
Plain pied : OUI
Nombre de niveaux : 0
Étage du bien : nc

Surfaces & dimensions

Surface : 90 m²
Surface Loi Carrez : 82 m²
Surface du séjour : 24 m²
Surface terrain : 984 m²

Espaces intérieurs

Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle de bains : 1
Salle de d'eau : 1
WC : 2
Type de cuisine : Separee -Equipee

Espaces extérieurs

Terrasses : Non
Piscine : Non

Stationnement & rangements

Cave : Non
Parking : 1
Parking Ext : 0
Parking Int : 1
Garage : 1

Confort & énergies

Chauffage (type) : RADIATEUR
Chauffage (énergie) : ELECTRIQUE
Chauffage (individuel, collectif...) : INDIVIDUEL

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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